2017年北京二手房交易量下降50% 房价连跌8个月

2018-01-19 21:11 来源:北京赛车杀号教学

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  12月28日下午,国防部举行例行记者会,国防部新闻局副局长、国防部新闻发言人任国强大校答记者问。记者:我们注意到,前不久美方发表的《国家安全战略报告》把中国定义为对手,但是美国国务卿蒂勒森近期又称,中美在就朝鲜半岛危机进行沟通,希望双方能够进行合作,美国一方面把中国当成对手,另一方面又希望在重大国际和地区安全问题上与中国进行合作。

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    1.出轨后让妻子打胎并离婚,遭到拒绝  2.冒充网友给妻子制造虚假情人  3.让朋友冒充妻子情人到家中闹事  4.拔开岳父家天然气接口试图谋害妻子  5.以出轨为由捂死妻子伪造交通事故  清涧已婚男子景某出轨后,要求妻子打掉腹中胎儿并离婚,遭到拒绝后,丧尽天良的他设下连环局……  “交通肇事”中妻子身亡他却没事  2017年12月13日,榆林男子景某开车接8个月身孕的妻子刘某从榆林市返回清涧县,行至210国道清涧县九里山段发生“交通肇事”,刘某不幸身亡,景某则安然无恙。  事发后,刘某的父亲刘某某回想起女婿景某12月11日至13日来自己家住的情景:13日凌晨4时左右,家中厨房里的天然气接口离奇断开,天然气外泄,幸亏自己及时发现……种种疑点让他怀疑女儿的意外身亡是其女婿所为,便于2017年12月19日向清涧县公安局报案。  专案组民警通过调查取证、尸体检验、现场勘验等工作,获取了大量证据,确认景某有涉嫌伪造交通肇事实施杀人的重大嫌疑。随后,景某涉嫌交通肇事被刑事拘留。2018年1月8日,清涧县公安局刑侦大队取得榆林市公安局刑警支队和技侦支队全力支持,重新对相关现场、事故车辆进行详细复勘,聘请西安交通大学资深法医专家对尸体进行复检,最终确定这是一起故意杀人案。

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2017年在一系列调控政策影响下,北京二手房市场大幅降温。 据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年北京二手住宅网签总量为万多套,比2016年的27万套下降50%;成交价格连续下跌8个月,累积跌幅达15%。

造成量价齐跌的直接原因是力度史无前例的政策调控。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,北京在限制购买资格、认房又认贷、大幅提高首付比例、调高贷款利率、限制商住房买卖、离婚一年内再次购房认作二套等一系列多管齐下的政策调控下,二手房市场迅速降温。 二手房价格在2017年4月冲高企稳后,从5月至年底,迎来连续8个月回落,12月二手房成交均价较4月高点时相比累计下跌15%。 从二手房交易结构上看,该统计数据显示,2017年,一居室交易占比为%,较2016年减少个百分点;两居室占比为%,较2016年增加个百分点;三居及以上户型占比为%,较2016年减少个百分点。

业界分析认为,由于首付比例提高及认房认贷政策,使得购房门槛提高,导致小户型成交占比上升。 全款购房占比增加显著。 该统计数据显示,2017年二手房交易中,使用商业贷款进行支付的占%,较2016年减少%;全款支付占%,较2016年增加%。 胡景晖分析认为,2017年北京楼市调控,对首付比例、商业贷款利率进行了调整,最终使得贷款购房的比例大幅下降,堵住了一些投机炒房者的贷款炒房之路,从而降低了杠杆,降低了风险。

对于2018年的市场走势,胡景晖表示,在楼市调控力度仍将持续从紧从严的背景下,需求的释放仍将有限而理性。

在目前高利率高首付时代,房价的实质性回落仍是刺激交易达成的关键因素。

因此,未来北京二手房价仍有一定的下降空间。 胡景晖还认为,在调控政策稳定的情况下,房价将延续当前稳中有降的趋势,但降幅将会收窄。

(责任编辑:佚名 )